物业管理起源于英国，但真正的现代的专业性物业管理却是于19世纪末至20世纪30年代在（）形成和出现。

填空题1868年（）（半官、半民性质）成立，它实际上是“准”全国性物业管理协会。其所辖的7个技术专业小组成员，除履行各自的与房地产有关的专业技术职能外，均要同时承担（）职能。

填空题英国政府对物业管理行业实行（），一般不干涉，而由住宅中介机构——（）负责协调。

填空题在英国，微观上，19世纪60年代伯明翰市的（）最早为其出租物业制定了一套规范。在宏观上，伯明翰市政府为适应当时的工业发展的需要，从城市建设的角度出发，开创了由政府出面主持房地产即物业的成片（）的先例。

填空题在国外物业分类管理是随着（）的发展和（）的需要而发展的。

填空题物业分类管理是一个相对的范畴，物业服务管理从一开始就具有（）和（），必须有（）和（）来施行。