A.买方取得不动产权证书时B.签订房地产经纪服务合同时C.签订房地产交易合同时D.申请房屋所有权转移登记时除自……

单项选择题签订房地产经纪服务合同前的准备工作不包括（）。

A.查看委托人的有关证明
B.洽谈有关事项
C.书面告知委托人有关事项
D.签订代办贷款委托协议

单项选择题下列房地产经纪人员的关系情形中，不属于房地产经纪人员提供服务应披露或回避的情形是（）。

A.房地产经纪人员是房屋所有权人的直系亲属
B.房地产经纪人员是房屋承购人的直系亲属
C.房地产经纪人员是房屋承租人的直系亲属
D.房地产经纪人员曾为该房屋提供过经纪服务

单项选择题根据客户对住房需求的类型，房地产经纪人员可以把客户分为（）。

A.买房客户和租房客户
B.买房客户和投资客户
C.机构客户和个人客户
D.新客户和老客户

单项选择题房地产经纪人员通过服务过的客户介绍获取新客户的方法是（）。

A.门店接待法
B.人际关系法
C.客户介绍法
D.会员揽客法

单项选择题作为房地产经纪机构的客源，首先必须满足的条件是（）。

A.收入水平高
B.需求意向强
C.工作单位好
D.技术职称高

单项选择题在新建商品房房源广告中，销售价格应明确表示为（）。

A.最低销售价格
B.销售价格范围
C.实际销售价格
D.可能销售价格

单项选择题在楼盘信息中，交通路线、公园绿化、就医条件等属于（）信息。

A.楼盘基本
B.周边配套
C.产品
D.营销

单项选择题当房源委托人与买方签订了定金协议，房源状态的变化是（）。

A.从有效状态转为无效状态
B.从有效状态转为定金状态
C.从有效状态转为签约状态
D.从定金状态转为签约状态

单项选择题下列房源发布行为中，错误的是（）。

A.只发布卖方真实委托交易的房源信息
B.只发布可以交易的房源信息
C.不发布有产权瑕疵的房源信息
D.发布的房源挂牌价格低于卖方的报价

单项选择题房地产经纪人员获取房源信息的渠道和方法分为主动收集和被动收集，下列属于被动收集方式的是（）。

A.媒体获取
B.老客户推荐
C.住宅小区获取
D.联系有关单位

单项选择题下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是（）。

A.委托人的联系电话
B.房地产的详细位置
C.委托人的报价
D.是否独家代理

单项选择题下列房屋中，房地产经纪机构可作为房源出售的是（）。

A.已出租的房屋
B.已查封的房屋
C.产权不清的房屋
D.已列入征收范围的房屋

单项选择题房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是（）。

A.房源信息搜寻
B.房源信息鉴别
C.房源信息分类
D.房源信息整理

单项选择题房地产经纪人员搜索房屋挂牌信息和查看各区域相关价格信息，通常使用的渠道是（）。

A.政府主管部门网站
B.房地产经纪机构的成交案例
C.房地产专业网站
D.房地产相关机构的调研报告

单项选择题房地产经纪人员收集存量房价格信息时，不仅需要收集买卖价格，还需要收集（）。

A.抵押价格
B.保险价格
C.租赁价格
D.拍卖价格