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问答题

共用题干题

张某今年1月份取得以下几笔收入:
(1)张某于1月发表一部长篇小说,获得稿酬10000元,因该小说畅销,本月又加印该小说取得稿酬2000元。并且,该小说在本月获得国家文学奖,取得奖金5000元。
(2)张月本月将一篇短篇小说文稿拍卖,取得收入30000元。
(3)张某本月初将其于市中心自有两间120平方米的门面房,出租给陈某经营服装。协议规定,租用期一年,年租金96000元,本月取得租金收入8000元。另外,本月支付该出租房发生的修缮费用500元,取得普通发票,本月允许扣除的税费合计1496元均已缴纳,并取得税票。
(4)张某因购买体育彩票中奖取得奖金100000元,其中40000元通过民政部门捐赠给灾区。
(5)张某在自己本单位取得本月工资税前收入8800元。

计算张某出租门面房取得的租金收入应缴纳的个人所得税。

【参考答案】

业务(3):财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为:
①财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。
②向出租方支付的租金。
③由纳税人负担的租赁财......

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