A.需求具有广泛性B.需求具有多样化C.需要借助金融机构来进行融资D.需求缺乏弹性E.需求具有非同质性下列关于……

单项选择题下列关于各类用地最高出让年限说法正确的是（）。

A.居住用地70年
B.教育用地40年
C.综合用地40年
D.工业用地40年

单项选择题契税的纳税义务人为（）。

A.房地产的出售人
B.房地产的购买人
C.房地产的使用权人
D.房地产的出租人

单项选择题购买房地产开发投资企业的债券、股票，属于（）。

A.房地产间接投资者
B.房地产置业投资者
C.房地产开发投资者
D.房地产直接投资者

单项选择题（）是房地产开发建设过程中的一种中间形态。

A.土地
B.在建工程
C.建成后的物业

单项选择题（）是房地产泡沫产生的诱因。

A.土地的有限性和稀缺性
B.投机需求膨胀
C.城市进程快
D.金融机构过度放贷

问答题某房地产公司在同一个小区内开发了四幢楼，分别称之为“牡丹苑”、“兰花苑”、“菊花苑”、“茉莉苑”，这四幢楼只是在外观颜色上根据其起名而分别是红色、蓝色、黄色和白色，实际并没有什么成本上或质量上的区别，房地产公司却对四幢楼制定了不同的价格，分别是每平方米8888元、8788元、8688元、8588元。实际销售结果说明了该定价较为成功。该房地产公司采用了哪种定价方法？

问答题房地产目标市场选择应该按照什么程序进行？

问答题红石公司采用了哪种目标市场选择的策略？

问答题房地产定价方法主要有哪些类型？

问答题简述房地产市场定位的基本原则。

单项选择题在房地产项目开工的前期阶段，可多采用（）的促销组合。

A.广告和营业推广
B.公共关系及广告
C.人员推销
D.营业推广

单项选择题（）的优点是可以获得更多的资料，同时可以节省市场调查的经费开支，获取方法灵活，比较实用。

A.直接调查法
B.间接市场调查法
C.询问调查法
D.实验调查法

单项选择题（）适用于资本密集性产业。这类企业一般有专业固定资产技术和服务，较难转产。

A.市场促销
B.市场渗透
C.市场开发
D.产品开发

问答题试述确定房地产价格时要考虑哪些因素？有哪些确定方法？

问答题简述房地产销售推广策略的主要内容。