A.估价对象B.估价师对估价方法的熟悉程度C.委托人D.估价机构资料库中可用资料情况E.当地房地产市场状况评估……

多项选择题下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有（）。

A.税收政策
B.城市规划调整
C.环境状况
D.城市基础设施状况
E.汇率

多项选择题下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有（）。

A.房地产抵押估价
B.房屋征收评估
C.房地产转让估价
D.房地产火灾保险估价
E.房地产司法拍卖估价

多项选择题决定某类房地产供给量的主要直接因素有（）。

A.该类房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.该类房地产的开发成本
D.该类房地产的开发技术水平
E.房地产开发企业对未来的预期

多项选择题下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（）。

A.房地产抵押估价
B.房屋征收评估
C.房地产司法拍卖估价
D.房地产转让估价
E.房地产投资信托基金估价

多项选择题在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有（）。

A.规避估价风险
B.保护估价师和估价机构
C.使评估价值更接近实际成交价格
D.告知和提醒估价报告使用人注意有关事项
E.使委托人能得到其预期的估价结果