A.可以B.不可以C.不允许D.不能够预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记……

单项选择题（）制度是协调物权与债权的利益平衡机制

A.产权登记
B.预告登
C.抵押权登记
D.预售备案

单项选择题（）是指房地产开发商企业（以下统称出卖人）或代销商与买受人签订的，由开发商或代销商承诺向买受人到期交付房屋，买受人支付购房款的合同。

A.商品房买卖合同
B.商品房买卖协议
C.商品房预售合同
D.商品房预售协议

单项选择题满足效力又称为（）效力.

A.破产保护
B.破产保障
C.破产保证
D.破产保全

单项选择题预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。

A.不用
B.应当
C.无需
D.不必要

单项选择题（），即保障请求权肯定发生所指定的效果的效力。

A.顺位保护效力
B.保护效力
C.保全效力
D.保障效力