（1）标的物须为动产或者不动产； （2）让与人对处分的动产或者不动产无处分权； （3）受让人受让财产时须为善意； （4）受让人须支付合理的价格； （5）转让的动产或不动产以及交付或者登记。
问答题抵押权的实现的条件有哪些？
名词解释什么是物权的排他效力; 物权的排他效力名词解释定义是什么?
名词解释什么是恢复原状请求权; 恢复原状请求权名词解释定义是什么?
单项选择题根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是（）
A.土地承包经营权 B.建设用地使用权 C.典权 D.海域使用权
单项选择题对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，正确的判断是（）
A.确定无效 B.根据意思自治原则应发生效力 C.生效，只是不具备物权效力 D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效
单项选择题王实把先前租借给丁冲的游戏机，卖给丁冲，双方达成协议后，丁冲便取得游戏机的所有权；而不需丁冲将游戏机还给王实，再由王实交付于丁冲，此交付形式是（）
A.占有改定 B.简易交付 C.指示交付 D.现实交付
单项选择题关于动产物权和不动产物权的区别，下列说法不正确的是（）
A.物权变动的规则不同 B.物权种类及内容的设置有很大不同 C.诉讼法上的管辖原则不同 D.动产的价值较小，不动产的价值较大
单项选择题物权法的强制性特征指（）
A.当事人不能自由创设物权 B.物权的归属由法律强制力保证 C.物权法比债权法更有强制力 D.物权法是强行制定的法
单项选择题物权法对市场经济的功用主要在于（）
A.规范财产流转关系 B.保证合同的履行 C.保障财产归属秩序 D.促进物品迅速交换
单项选择题金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。那么，该案应当（）
A.“一女二嫁”，均为无效 B.甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权 C.乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权 D.甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿
单项选择题甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。该案应（）
A.电脑应归丙所有 B.电脑应归乙所有 C.乙、丙二人共有 D.甲与乙二人合同都无效
单项选择题所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指（）
A.一个物上只能有一个所有权 B.一个物上只能有一个权利 C.一个物上只能有一个物权 D.一个物上不能有两个人的权利
单项选择题物权的绝对性，是指（）
A.可以对抗任何其它权利 B.非经物权人同意，其他人不得侵入 C.绝对不能变动、转让 D.绝对拥有而不受外力干扰
单项选择题对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是（）
A.使用权 B.占有权 C.处分权 D.所有权
单项选择题下列关于留置权的说法错误的是（）
A.null B.留置权的范围，包括一切债权人合法占有债务人动产的场合，并不限于A项所列的五种合同 C.对于企业之间的留置，债权人所留置的动产，并不需要与债权属于同一法律关系 D.在没有约定或者约定不明确的情况下，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外
