A.处理建设单位遗留的房屋质量问题B.解决小区配套建设不齐全问题C.管理遗留扫尾工程D.空置房出租E.看管物业……

多项选择题关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。

A.是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
B.不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C.是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D.不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E.是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

多项选择题业主大会成立的历史背景是（）。

A.物业服务企业管理水平不断地提高，各小区大都选聘物业服务企业管理
B.居民住房自有化率越来越高
C.单幢建筑物内有多个产权人的情况越来越多
D.为了给规范物业管理提供基础性条件
E.涉及全体业主的共同利益，单个业主无法完成

多项选择题《物业管理条例》立法过程中遵守的原则有（）。

A.物业管理权利和财产权利相对应原则
B.维护全体业主合法权益的原则
C.现实性与前瞻性有机结合的原则
D.从实际出发、实事求是的原则
E.坚持民法基本原则和立法法规定的原则

多项选择题国务院法制办会同建设部对《物业管理条例》（草案）逐条进行认真修改，其修改内包括（）。

A.物业服务收费
B.法律责任中体现优先保护业主共同利益
C.进一步细化业主的权利
D.住宅室内装饰装修管理办法
E.明确物业服务企业的义务和责任

多项选择题起草《物业管理条例》有一定难度的原因有（）。

A.立法时机不成熟，理论上尚存在较大争议
B.地区差异比较大
C.物业管理在我国发展仅20多年，时间尚短
D.各地物业管理发展很不均衡
E.我国物业管理理论研究尚处于起步状态