A.物权法B.合同法C.侵权责任法D.商法房地产法的理论基础是（）。……

单项选择题国有土地出让方式中，（）在竞得人遴选上更加灵活。

A.协议
B.招标
C.拍卖
D.挂牌

单项选择题《城市房地产管理法》规定，预售商品房的，若预购人将其购买的未竣工的预售房再行转让的，有权作出规定的部门或机关是（）

A.国土资源部
B.规划局
C.全国人民代表大会
D.国务院

单项选择题下列关于商品房预售的说法不正确的是（）

A.交易标的不确定
B.开发商与买受人地位相对不平等
C.必须设计保护弱者的法律机制
D.必须要实施行政监督

单项选择题在建设领域，习惯于将施工合同的当事人称为（）和承包方。

A.发包方
B.分包方
C.转包方
D.承建方

单项选择题施工单项合同估算价在（）万元人民币以上，属于招标的适用范围。

A.100
B.200
C.300
D.400

单项选择题房屋买卖所需缴纳的教育附加费，易营业税额为计税依据，税率为（）。

A.3%
B.5%
C.8%
D.10%

单项选择题项目总投资在（）万元人民币以上的项目，属于招标的适用范围。

A.1000
B.2000
C.3000
D.4000

单项选择题以（）为标准，可以将商品房报销行为分为现房包销和期房包销。

A.房屋状况
B.包销范围
C.包销主体
D.包销方式

单项选择题房屋买卖中缴纳的营业税，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的（）。

A.1%
B.3%
C.5%
D.7%

单项选择题商品房的销售广告和宣传资料的性质为（）。

A.要约邀请
B.要约
C.承诺
D.不确定

单项选择题职工以成本价购入的公有住房，一般使用（）年后可以进入市场交易。

A.3
B.4
C.5
D.6

单项选择题以（）为标准，可以将商品房报销行为分为确定基价包销和比例基价包销。

A.房屋状况
B.包销范围
C.包销主体
D.包销基价

单项选择题下列有关商品房现售的条件说法不正确的是（）。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.拆迁安置已经落实
D.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付使用日期

单项选择题可流转土地使用权以（）为典型。

A.出让土地使用权
B.划拨土地使用权
C.国有土地租赁
D.土地收购

单项选择题以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。

A.租赁房屋类型
B.承租人
C.租赁客体
D.租金的构成要素