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问答题

简答题 在订立房屋租赁合同时,承租人审查出租人主体资格时应当注意什么?

【参考答案】

承租人要审查出租人是否是房屋的所有权人或其他有处分权人,对此,出租人如果是所有权人,一定要他出示房屋所有权证,证明其为房产的所有人;出租人如果是被授权的人,一定要他出示被授权的证明。如果是转租的话,则要求出示出租人同意转租的证明。