简答题 个人出租房屋，需要缴纳哪些税费？

【参考答案】

（1）房产税，按租金的4％。
（2）营业税，按租金的3％。
（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10％；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金）×（1－20％）×10％。
（4）教育附加费，按营业税的3％。

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