A.观察法B.收益法C.年限法D.修复费用法E.加速折扣法估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括（）。……

多项选择题一般情况下，重置成本的估测方法有（）。

A.重置核算法
B.价格指数法
C.市价比较法
D.收益折现法
E.功能价值法

单项选择题评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于（）万元。

A.500
B.555
C.625
D.650

单项选择题某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减l0万元，假设折现率为10％，则该专利权的评估价值最接近于（）万元。

A.170
B.200
C.210
D.300

单项选择题某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

A.1400
B.1600
C.1800
D.1970

单项选择题某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

A.1400
B.1600
C.1800
D.1970

单项选择题某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6~20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元。

A.1397.77
B.2000
C.2271
D.2472

单项选择题某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元。

A.1241
B.1541
C.1695.20
D.2472

单项选择题某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）万元。

A.178
B.180
C.188
D.200

单项选择题用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

A.重置成本
B.现行市价
C.清算价格
D.收益现值

单项选择题从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的（）。

A.实际成本
B.社会或行业平均成本
C.个别成本
D.加权平均成本

单项选择题从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有（）关系。

A.独立
B.并列
C.替代
D.等同

单项选择题资产评估中的基本方法是指（）。

A.一种具体方法
B.多种评估方法的集合
C.一条评估思路
D.一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称

单项选择题以下各项，属于成本法基本前提的是（）。

A.都是建立在利用历史资料的基础之上
B.被评估资产预期获利年限可以预测
C.要有一个活跃的公开市场
D.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值

单项选择题以下关于资产利用率的说法，正确的是（）。

A.资产利用率>1时，表示开工不足
B.资产利用率<1时，表示资产超负荷运转
C.资产利用率=1时，表示资产满负荷运转
D.资产利用率=0时，表示资产满负荷运转

单项选择题资产的实体性贬值是由于（）引起的。

A.技术进步
B.使用及自然力的作用
C.新材料和新技术的采用
D.资产闲置