判断题地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。（）
判断题房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（）
判断题某宗房地产总建筑面积为1000㎡，建筑物的基底面积为400㎡，其容积率为2.0，其建筑密度为50％。（）
判断题房地产的共有权在按份共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。
判断题在房地产估价中，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（）
