A.投资是一种经济行为B.投资具有时间性C.投资的目的在于获取收益D.投资具有稳定性下列不属于投资特性的是（）……

单项选择题政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。这里指的是房地产投资的（）特性。

A.区位选择异常重要
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.易受政策影响
D.存在效益外溢和转移

单项选择题公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。这是房地产投资的（）特性。

A.区位选择异常重要
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.需要适时更新改造投资
D.存在效益外溢和转移

单项选择题高尔夫球场属于（）。

A.居住物业
B.酒店和休闲娱乐设施投资
C.工业物业
D.特殊物业

单项选择题（）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。

A.市场供求风险
B.通货膨胀风险
C.利率风险
D.或然损失风险

单项选择题深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（）。

A.房地产开发投资
B.房地产置业投资
C.房地产间接投资
D.投资于房地产投资信托基金

单项选择题开发投资的投资者主要是（）。

A.赚取开发利润
B.保值增值
C.获得收益
D.消费

单项选择题房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于（）。

A.商品房建设投资
B.置业投资
C.土地开发投资
D.土地一级开发

单项选择题2003年国家出台了国有土地使用权出让实行 招拍挂 的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。

A.需要适时的更新改造投资
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.易受政策影响
D.存在效益外溢和转移

单项选择题随着我国房地产金融的不断创新和发展，以前不适合在房地产投资领域使用的（）形式越来越得到普遍应用。

A.长期投资、实物投资和直接投资
B.长期投资、间接投资和实物投资
C.短期投资、实物投资和金融投资
D.短期投资、间接投资和金融投资

单项选择题实物投资可分为（）。

A.固定资产投资、流动资产投资等
B.生产性投资和非生产性投资
C.直接投资和间接投资
D.短期投资和长期投资

单项选择题房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（）。

A.适于进行长期投资
B.变现性差
C.易受政策影响
D.存在效益外溢和转移

单项选择题投资者进行房地产投资的主要目的是为了（）。

A.实现其财富价值的最大化
B.获取房地产当前收益
C.抵御通货膨胀的影响
D.降低其投资组合的总体风险

单项选择题房地产开发投资通常属于（）。

A.长期投资
B.中长期投资
C.中短期投资
D.置业投资

单项选择题公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于（）。

A.固定资产投资、流动资产投资和稀有资产投资等
B.生产性投资和非生产性投资
C.政府投资、非盈利机构投资
D.企业投资和个人投资

单项选择题按（）来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。

A.按投资主体
B.按投资期限或投资回收期长短
C.按经济活动类型
D.按投资对象存在形式的不同