A.会议职责B.监督职责C.订则职责D.业主大会赋予的其他职责代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务……

单项选择题下列选项中不属于业主的基本权利的是（）。

A.监督物业管理企业履行服务合同
B.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C.提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议
D.参加业主大会会议、行使投票权

单项选择题下列选项中不属于物业管理特点的是（）。

A.物业管理的专业化
B.物业管理的企业化
C.物业管理的私有化
D.物业管理的经营化

单项选择题下列关于物业管理企业的论述中，不正确的是（）。

A.物业管理企业是独立的企业法人
B.物业管理企业具有完全的私人性质
C.物业管理企业是有专门资质的企业
D.物业管理企业是属于服务性企业

判断题物业租赁是一次经济活动，不是一种法律行为。

判断题工业物业内的各企业单位，因使用水、电不当而给其他企业造成损失的，其损失由责任企业承担。

判断题根据房屋损坏的程度，按维修工程的性质，可分为小修、中修、大修和翻修。

判断题物业绿化包括地面绿化和空间绿化。

判断题物业管理与社区建设既有一致性又有差异性，两者可以相互取代。

判断题智能化小区管理系统技术越高越好、功能越全越好。

判断题一般来说，租赁妥协的原则是租用规模越大、租期越长，租价妥协的空间越大。

判断题新建城区绿化用地不低于建设用地总面积的25%。

判断题社区建设是一种非专业、非营利性的服务，具有行政管理性质。

判断题出租方在经营物业租赁活动前，应向房地产交易管理部门申报领取“房屋租赁许可证”。

判断题物业服务公司应保障写字楼外观完好整洁，零修及时率达到100%。

判断题物业清洁服务工作的原则之一是扫防结合，以扫为主。