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问答题

简答题 企业取得的土地使用权是否均应确认为无形资产?

【参考答案】

企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,但以下情况除外:
1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。
2.企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值,应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上......

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