A.资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论。B.评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为……

单项选择题评估人员盘点机器设备时（）

A.只要按抽盘的固定资产明细表点数即可，不用管太多。
B.应观察设备是否管理有序，如果盘点中遇到在角落里堆放的设备，落满灰尘，一看就是长久未用的，应仔细询问是否在用，对应明细表中是哪一台。
C.走马观花，够数就可以了。
D.取得企业自盘的盘点表让企业人员签字即可，不用麻烦去现场再盘一次。

单项选择题评估人员核对产权文件时，以下做法不对的是（）

A.核对证载权利人名称
B.核对房、地产权证面积
C.核对土地证用途和出让年限
D.如果提供了复印件，用复印件核对上述事项即可，可以不查验原件

单项选择题了解企业和项目背景情况，是项目人员尤其作为一个项目经理必需要做的工作，下列说法中不正确的是（）

A.企业的情况和项目背景会直接决定了企业对经济行为的态度及配合情况。
B.委托方不同，被评估单位配合人员的态度会有所不同。
C.委托方不同，提供资料的积极性也会受影响，有的时候甚至会影响到资料的真实程度，项目经理要进行判断。
D.方便判断评估结果做高还是做低更能降低风险以及使委托方满意。

单项选择题委托人和其他相关当事人提供的资产评估对象法律权属资料、核查验证情况以及其他相关说明材料，应当反映在（）

A.资产评估报告中
B.工作底稿中
C.资产评估报告和工作底稿中
D.无需体现

单项选择题现场盘点时，企业人员说不清房产的分布及名称，该怎么办？（）

A.企业人员说不清，评估人员就更搞不清了，申报什么样就按什么样算。
B.弄不清楚就发表保留意见，报告披露，不评估了。
C.积极和企业人员共同想办法解决问题，例如取得厂区平面布置图，以及房产证后面的附图，根据两张图纸去逐一核对房产的存在与否；要求企业找到了解厂区建设历史或者参加过厂区建设工程原工程部的老员工来进行协助。
D.企业人员说不清，评估人员努力盘点，按自己的理解进行评估。