判断题借款人刘先生，已婚，配偶名下在东城区有一套住宅，曾经在燕郊申请公积金贷款购买过一套住宅，现贷款已还清，房屋已出售，刘先生不能再申请市管公积金贷款。
判断题市管公积金首套贷款，以家庭为单位需要没有在还贷款，且在北京市无房。
判断题麦小田单身北京无房，名下有一笔结清的公积金贷款记录，市管公积金贷款按二套执行。
判断题市管公积金贷款，卖方配偶无需到场。
判断题央产房的夫妻更名需要办理央产房上市审批，无法改变房屋性质。
