A.有4名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员B.有100万元以上的注册资产C.有自己的名称和……

多项选择题房地产开发必须严格执行城市规划，坚持（）相统一的原则。

A.经济效益
B.长远效益
C.社会效益
D.环境效益

多项选择题按房地产开发目的不同，房地产开发可分为（）

A.经营性开发
B.自用性开发
C.新城区开发
D.旧城区改造

多项选择题房屋征收与补偿应当遵循以下哪些原则？（）

A.决策民主
B.程序正当
C.结果公开
D.迅速快捷

多项选择题贪污、挪用、私分、截留、拖欠房屋征收补偿费用的，追究以下责任（）

A.责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告
B.造成损失的，依法承担赔偿责任
C.对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任
D.尚不构成犯罪的，依法给予处分

多项选择题作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（）

A.被征收房屋价值的补偿
B.因征收房屋造成的搬迁补偿
C.临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

多项选择题房屋征收部门与被征收人订立补偿协议，以下哪些属于协议应当具备的内容（）。

A.补偿方式、补偿金额和支付期限
B.用于产权调换房屋的地点和面积
C.搬迁费、临时安置费
D.周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限

多项选择题被征收人对房屋征收补偿决定不服的，可以依法行使以下权利（）。

A.申请行政复议
B.提起行政诉讼
C.提起民事诉讼
D.提起刑事诉讼

多项选择题某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给佳丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？（）

A.无偿赠与给甲企业
B.因筹措建设资金而将土地抵押给银行
C.将土地使用权出租给乙企业
D.与丙企业的土地使用权进行置换

多项选择题南方某县近年来借改革开放的东风，吸引海内外资金，发展本地经济。县土地管理部门特批城北侧一块空地建商业中心，为了使该片土地的使用权出让能获得最大的经济效益.决定采取下列方式进行土地使用权的出让，请问下列哪些方式符合法律的规定（）

A.采取拍卖的形式
B.采取招标的方式
C.如果拍卖、招标的形式行不通，采取与土地使用者双方协议的形式
D.采取双方协议的形式，如果土地使用者不能接受国家所规定的最低价格，但不能低于国家所规定的最低价格的10%

多项选择题下列哪些建设用地的土地使用权，如确属必需，可以由县级以上人民政府依法批准予以划拨（）

A.某县人民检察院为解决检察人员的住房问题而拟修建一栋宿舍楼
B.某市天然气公司安装输气管而需要使用国有土地的
C.某县境内信仰天主教的人特别多，县政府准备修一座天主教教堂
D.某市武装部为加强民兵训练，拟在城郊一块国有土地修一个训练基地

多项选择题根据有关法律的规定，土地使用权可以因下列哪些原因终止（）

A.土地灭失
B.土地使用权期限届满
C.国家依公共利益需要，依法定程序收回
D.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满二年的

多项选择题据我国有关法律规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列哪些情况例外（）

A.东南亚金融危机，作为投资一方的外方资金没有到位
B.某工程动工开发所必需的前期工作未完成造成动工开发迟延
C.房地产价格的急剧下跌，致使动工开发将造成极大亏损
D.政府及政府有关部门的行为使得无法按期开发造成延误的

多项选择题某公司取得城区一块国有土地的使用权，使用年限为50年。五十年后，该幅国有土地使用权应如何处理，请选出符合法律规定的项（）

A.该公司可以在第49年申请续期，经批准并且重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金后，重新取得该国有土地使用权
B.国家可以根据社会公共利益的需要，依法律，程序提前收回该幅土地使用权，但应给予相应补偿
C.使用期限届满，即使该公司申请续期，国家也可以根据社会公共利益的需要无偿收回该幅国有土地使用权
D.使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家无偿收回

多项选择题关于土地使用权出让的最高年限规定错误的是（）

A.居住用地80年
B.工业用地60年
C.教育，科技，文化，卫生用地50年
D.商业，旅游，娱乐用地50年

多项选择题依法可收回土地使用权的情况包括（）

A.土地使用权出让合同规定的使用期限届满
B.土地使用权出租的
C.根据社会公共利益需要而使用土地的
D.因不可抗力使建筑物倒塌