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多项选择题

A.L公司应缴纳增值税税额1300万元B.L公司应缴纳增值税税额1750万元C.L公司应缴纳增值税税额1837……

案例分析题

2019年1月13日,某市稽查局接到群众检举,反映L房地产开发有限公司(以下简称L公司)存在偷税行为。L公司是增值税一般纳税人,经批准,1月15日,检查人员刘某和李某向L公司下达了《税务检查通知书(一)》并出示《税务检查证》,公司会计接待了检查人员并在送达回证上签字,检查人员对该公司2016年至2018年涉税情况开展检查。为防止公司隐匿账簿,检查人员当日离开时直接将2016年至2018年账簿凭证拿回稽查局详细查看。检查中发现L公司出租房屋收入未入账,未申报纳税,为避免税款流失,2019年1月20日,依法定程序冻结L公司银行存款账户。
经查,L公司开发了位于市区的S房地产项目,采用简易计税方法计算增值税,土地增值税已清算,2014年1月以9000万元竞得国有土地一宗,并按规定缴纳契税,项目2016年开工建设,缴纳土地闲置费用2000万元,《建筑工程施工许可证》注明开工日期为2月24日,2017年12月底竣工,发生房地产开发成本6000万元,开发费用3400万元。项目所属幼儿园建成后已无偿移交政府,归属于幼儿园的开发成本600万元。2018年4月,该项目销售完毕,取得含税收入36750万元,清算后需补缴税款4286万元。2019年4月23日,检查结束,查实该公司2016年至2018年期间采取收入不入账等手段少缴税款700万元。检查人员制作《税务稽查报告》,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条第二款,建议追缴少缴税款700万元,并按日加收滞纳金,拟处一倍罚款700万元,4月27日将案件相关资料移交审理部门,5月4日审理部门经稽查局长审批后出具《税务稽查审理报告》,并移送市税务局重大案件审理委员会进行审理,5月20日稽查局对L公司下达了《税务行政处罚告知书》,L公司提出听证申请。
注:检查过程中除税收保全外,无其他执法相关审批。当地重大税务案件标准为税务行政处罚500万元以上。

关于L公司在销售不动产时应缴纳增值税说法正确的有()。

A.L公司应缴纳增值税税额1300万元
B.L公司应缴纳增值税税额1750万元
C.L公司应缴纳增值税税额1837.5万元
D.采取简易计税方法,L公司计算增值税时可以扣除土地价款后的余额为销售额
E.L公司是一般纳税人,但该项目属于营改增前的老项目,可以采取简易计税方法计税

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