享有以下权利：按照合同的规定收取房租；有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租；可以决定是否允许承租人将房屋转租；因承租人的过错造成房屋损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿；承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回房屋的权利。如果因此而造成出租人的损失，出租人有权要求承租人赔偿。
问答题承租人有哪些义务？
问答题承租人有哪些权利？
问答题依据《商品房屋租赁管理办法》制定实施细则的部门有哪些？
问答题城市规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理，是否可参照《商品房屋租赁管理办法》执行？
问答题《商品房屋租赁管理办法》第二十四条的规定是什么？
