A.高层住宅发生供水主管道严重漏水，水泵（包括生活泵、消毒泵、喷淋泵、稳压泵、中水泵等）发生泵体漏水、泵电机烧……

多项选择题下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。

A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、修养费用
C.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D.根据物业服务合同约定，属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用

多项选择题住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

A.维修
B.更新
C.改造
D.翻新

多项选择题房屋建筑管理人对房屋建筑日常检查的内容包括（）

A.房屋的开裂、变形，地基不均匀沉降等异常现象
B.房屋门窗的开闭情况
C.室内外公共区域装饰装修的松动、起翘、脱落等现象
D.房屋建筑附属构筑物的安全牢固情况
E.安全出口、疏散通道是否畅通，消防设施、消防器材运行情况，消防安全标志的完好性

多项选择题房屋建筑使用人在使用房屋建筑时，影响安全和公共利益的行为有（）

A.擅自变动建筑主体和承重结构
B.违法存放易燃、易爆物品
C.擅自封闭开放式阳台
D.损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材
E.擅自拆改燃气、供暖、供电、通讯线路等设施设备

多项选择题下列对房屋建筑管理人的定义及职责描述正确的是（）

A.房屋建筑管理人（简称管理人）是对房屋建筑使用安全承担管理责任的自然人、法人或者其他组织；
B.自行管理的房屋建筑，安全责任人是管理人。委托管理的房屋建筑，受托人是管理人；
C.管理人应当对房屋建筑进行检查维护
D.管理人对于检查中发现的房屋建筑使用安全问题应向安全责任人和有关行政主管部门报告，并有权组织对房屋建筑安全问题进行治理；
E.管理人应当对危害房屋建筑使用安全的行为进行制止、报告，并定期开展房屋建筑使用安全宣传活动。