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问答题

案例分析题

2006年6月13日上海证券报“经济观察:经济适用住房何以成为权力瓜分的盛宴”披露:郑州市“经济适用住房”龙鑫苑小区,拥有40%的绿化面积,有112个地下停车位,最大楼间距27米,388套住房,最小的93平方米,大的是150平方米以上的复式住宅,均价1580元。126套被郑州市直某机关“团购”,另130多套被一家外地企业异地认购,购房者中,有人将房子加价10万元倒卖给“中低收入家庭”。
根据上述资料回答下列问题:
(1)经济适用住房属于什么性质的产品?
(2)经济适用住房政策如何能够更好的惠及低收入者?

【参考答案】

(1)具有一定竞争性和排他性的混合物品
(2)经适房应该配合廉租房和政策性租赁房一起建设,扩大覆盖范围,增加选择性;还要加强对寻租行为的打击力度,规范建设,分配的各个环节。

热门试题

问答题2011年住房保障工作会议提出,今年北京住房保障的工作目标是:保障性住房建设用地占全市住宅供地的50%以上;新开工建设、收购保障性住房20万套,占全市新开工住宅套数60%以上,其中公开配租配售的保障性住房10万套中,公租房占60%以上。用于重点工程拆迁、旧城人口疏解、棚户区改造、城乡结合部整治等定向安置房10万套。对保障房家庭来说,今年也是个交房“大年”,因为,北京已定下力争全年竣工各类保障性住房10万套、租赁补贴2万户保障家庭的目标。今年北京要优先安排储备土地用于保障性住房建设,坚持配建与集中建设相结合,确保土地及时供应。市国土部门要安排全市住宅供地的50%以上用于保障性住房建设,保障性住房用地的60%优先安排用于公共租赁房建设。对于不能按时完成供地任务的区县,市国土部门可以在其经营性土地入市时,直接安排配建保障性住房。同时,今年保障性住房项目要优先布局在轨道交通沿线和站点周边区域。对于北京住房保障体系今年主推的公租房,北京市将继续采取多种方式,扩大公共租赁房的建设和供应规模,确保完成今年公共租赁房6万套的建设收购任务,使公共租赁房逐渐成为保障性住房的主力军。 根据上述资料回答下列问题: (1)保障性住房属于什么性质产品? (2)保障性住房政策推行的初衷是什么? (3)经济适用房存在上述诸多问题说明了什么?