A.无租约限制价值=承租人权益价值-出租人权益价值B.无租约限制价值=出租人权益价值-承租人权益价值C.无租约……

单项选择题某宗面积为1000m2的工业用地，容积率为1.5，楼面地价为800元 m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为850元／m2。理论上应补地价（）。

A.87万元
B.228万元
C.350万元
D.305万元

单项选择题某期房有一年时间才可以投入使用，与其类似的现房价格为5000元 m2，如果出租估计其年末净收益为600元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为1500元，则该期房目前的价格为（）元 m2。

A.3500.00
B.4444.45
C.2955.45
D.2944.45

单项选择题如果现状利用是最高最佳利用时，则现状价值（）市场价值。

A.低于
B.等于
C.高于
D.不等于

单项选择题卖家因某种原因急于脱手的房地产，其评估价值应是（）。

A.谨慎价值
B.市场价值
C.投资价值
D.快速变现价值

单项选择题一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为（）万元（假定年折现率为5%）。

A.30
B.29
C.29.28
D.28.29