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问答题

简答题 需要补地价的情形主要有哪些?各种情形下的补地价如何计算?

【参考答案】

需要补地价的情形有4钟,分别是更改原出让土地使用权时规定的用途、增加原土地使用权规定的容积率、转让、出租、抵押划拨土地使用权、出让土地使用权期满后续期。增加容积率后的补地价计算公式:
补地价=(增加后的容积率-原容积率)/原容积率×原容积率下的土地单价