是指用百分率表示，等于总套内使用面积之和除以总建筑面积。即:使用面积系数 =各套内使用面积之和(平方米)/总建筑面积(平方米)×100%使用面积系数：指房间净面积占建筑面积的百分数，比值永远小于1。居住面积系数：指居住面积占建筑面积的百分数，比值永远小于1。
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