A.房屋基本完好率B.房屋完好率C.危房率D.养护及时率（完好房建筑面积+基本完好房建筑面积）／总的房屋建筑面……

单项选择题因不合理装修、搭建或使用不当等造成的房屋损坏，称之为（）。

A.自然损坏
B.人为损坏
C.后天损坏
D.故意损坏

单项选择题新建房屋，在保修期满后，由（）承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。

A.业主
B.施工单位
C.物业管理公司
D.业主委员会

单项选择题接受业主委员会和业主使用人的监督是物业公司的（）。

A.权利
B.义务
C.责任
D.职能

单项选择题按公司法规定，物业公司设立须向（）进行注册登记，领取营业执照方可开业。

A.房地产行政主管部门
B.工商行政管理部门
C.物业管理协会
D.税务部门

单项选择题资质审批是（）对物业管理企业进行行政管理的重要内容之一。

A.工商主管部门
B.房地产行政主管部门
C.政府部门
D.物价主管部门

单项选择题物业管理的全面正式启动以（）为标志。

A.业委会成立
B.物业的竣工验收
C.用户入住
D.物业的接管验收

单项选择题物业管理协会是依法自愿组成的（）社会团体法人。

A.行政性
B.行业性
C.地区性
D.指定性

单项选择题物业的接管验收包括（）物业的接管验收。

A.新建和在建
B.新建和原有
C.在建和原有
D.原有和初建

单项选择题（）是物业管理市场中的协调主体。

A.业主委员会和居委会
B.政府行政主管部门和物业管理协会
C.开发商
D.专业服务公司

单项选择题业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称之为（）的物业管理。

A.以管理服务为主
B.以经营代理为主
C.出租经营与管理服务并重
D.人性化

单项选择题物业管理市场的交换对象是（）。

A.物业使用权
B.物业所有权
C.物业管理服务
D.物业管理权

单项选择题物业管理的前期准备阶段必须进行（）。

A.选聘物业管理企业
B.物业接管验收
C.房屋维修管理
D.物业管理人员的选聘和培训

单项选择题（）是为物业管理工作配套服务的专门机构。

A.房地产开发企业
B.物业管理企业
C.业主委员会
D.专业服务公司

单项选择题物业管理企业属于物业管理市场的（）。

A.市场客体
B.市场运作环境
C.供给主体
D.需求主体

单项选择题我国内地第一家物业管理公司是（）年成立。

A.1971年
B.1981年
C.1991年
D.1988年