受遗赠人应当在知道受遗赠后()个月内,作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的,视为()受遗赠。
A.两 接受 B.两 放弃 C.三 接受 D.三 放弃
单项选择题侨居甲国的中国公民田某在乙国旅行时遇车祸身亡。其生前在丙国某银行寄存有价值10万美元的股票、珠宝一批,在中国遗留有价值200万人民币的房产一处。田某在中国的父母要求继承房产。我国与甲乙丙三国均无有关遗产继承的特别协议。依我国法律,前述房产的继承应适用哪一国的法律?()
A.中国法 B.甲国法 C.乙国法 D.丙国法
单项选择题甲被宣告死亡后,其妻乙改嫁于丙,其后丙死亡。丙死亡1年后乙得知甲仍然在世,遂向法院申请撤销对甲的死亡宣告。此时,乙要求对丙生前留有的房产进行继承。问:乙所继承的份额是否为甲、乙的共有财产?().
A.应当为甲、乙的共有财产 B.经甲同意后,可以为甲、乙的共有财产 C.经乙同意后,可以为甲、乙的共有财产 D.只能是乙的个人财产
单项选择题从事房屋登记审核的工作人员,应当取得()颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗.
A.国务院土地主管部门 B.国务院人事主管部门 C.国务院司法主管部门 D.国务院建设主管部门
单项选择题房屋登记时,下列说法正确的是().
A.房屋用途为当事人申报的用途 B.非法人组织不能申请房屋登记 C.房屋所有权和房屋占用范围内的土地所有权权利主体一致 D.房屋应当按基本单元登记
单项选择题某法院将甲的一成套房屋建筑面积的1 3判给甲的儿子乙,现甲、乙向房屋登记机构申请登记,如何登记().
A.甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证 B.甲、乙作为共有人登记,在房屋登记簿上记载各自房屋份额,甲、乙领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证 C.甲、乙作为共有人登记,在房屋登记簿上记载各自房屋份额,甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证 D.无法办理房屋登记,只能将法律文书进行登记
单项选择题甲在自己宅基地上造了二幢房屋,前造后造各一幢,领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年,甲欲将后幢房屋赠与给儿子,后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理().
A.作转移登记,将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子 B.两幢房屋应共同登记,甲、甲的儿子领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证 C.不能办理房屋登记,因不符合房屋登记的基本单元要求 D.作变更登记,将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子
单项选择题张某与路某夫妻关系恶化,通过法院判决离婚,同时判决房产归女方路某所有,现路某凭生效的法律文书等材料申请房屋登记。下列说法错误的是().
A.可以由路某单方申请房屋登记 B.必须由张某、路某双方共同申请房屋登记 C.应当提供房屋权属证书原件 D.应当提供路某身份证件原件
单项选择题张雨、李强系朋友,共同购买了一套房屋,申领了张雨为70%、李强为30%房产份额的共有房产证。后张雨和王红结婚。现张雨要转让20%房产份额给李强,申请房屋登记,应如何申请().
A.由张雨和王红共同申请 B.由张雨和李强共同申请 C.由王红和李强共同申请 D.由张雨、王红和李强共同申请
单项选择题沈某购买某处二手房办理过户登记,审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不符,房屋登记机构首先应当().
A.暂缓登记,并告知申请人暂缓登记的期限 B.通知申请人撤回登记,并告知申请人需要撤回的原因 C.要求申请人补正材料,并说明需要补充的事项 D.告知申请人不予登记,并出具不予登记决定书
单项选择题甲将自己的一套房产赠与给乙,后因甲乙关系紧张,甲不愿将房产赠给乙,向房屋登记机构申请撤回登记,下列那种情况可以受理().
A.房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记 B.房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记 C.房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记 D.房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
单项选择题已受理抵押权登记申请,因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但延长的时限最长不得超过()个工作日.
A.60 B.20 C.30 D.10
单项选择题甲通过人民法院判决取得一套房屋,现想出售给乙,但甲没有房产证,房屋登记机构应当如何登记().
A.凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据,可以直接办理房屋出售转移登记 B.凭甲与乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记 C.凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记 D.应当先将房屋登记到甲的名下后,再办理甲与乙的房屋出售转移登记
单项选择题对符合规定条件的最高额抵押权设立登记,房屋登记机构还应当将最高债权额、债权确定的期间记载于房屋登记簿,并明确记载其为().
A.抵押权 B.最高额抵押权 C.一般抵押权 D.抵押权设立登记
单项选择题对于地役权设立登记,房屋登记机构应当将有关事项记载于()登记簿.
A.供役地 B.需役地 C.申请人的房屋 D.供役地和需役地
单项选择题黄某从肖某处购得一房屋并办理了产权登记,一年后,肖某向房屋登记机构提出,当初是其双胞胎弟弟在其不知情的情况下伙同黄某办理的产权转移,并出具了人民法院确认黄某与肖某房屋买卖合同无效的生效判决书。房屋登记机构可以如何处理().
A.依职权自行注销黄某的房屋权属证书,并恢复肖某的产权 B.依据人民法院的判决书撤销黄某的房屋登记,并收回黄某的房屋权属证书或公告作废 C.限制黄某处分房屋的登记 D.办理变更登记