A、土地的稀缺性B、投机需求膨胀C、金融机构过度放贷D、开发商对市场预测的偏差E、开发商之间的博弈房地产泡沫的……

多项选择题根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。

A、第一阶段
B、第二阶段初期
C、第二阶段后期
D、第三阶段
E、第四阶段

多项选择题下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E、在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

多项选择题房地产市场存在着（）层面。

A.空间市场
B.资产市场
C.高档住宅市场
D.增量市场
E.存量市场

多项选择题在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有（）。

A.收入水平变化
B.未来预期收益变化
C.房屋套型设计的优劣、合理性
D.土地供给的变化
E.消费品位变化

多项选择题房地产价格迅速上升，产生的影响有()。

A、产生负外部性
B、产生正外部性
C、影响整体经济的持续稳定发展
D、也会导致潜在金融风险增加甚至引发金融危机
E、会导致居民家庭住房支付能力下降，引发住房问题

多项选择题房地产市场的特性有()。

A、可以配置存量房地产资源和利益
B、市场交易的复杂性
C、市场供给的垄断性
D、存在广泛的经济外部性
E、显示房地产市场需求变化

多项选择题房地产市场供给的特点主要有（）。

A.市场供给在短期缺乏弹性
B.市场供给具有非同质性
C.具有高度的垄断性
D.具有竞争的完全性和充分性
E.具有高度的适应性

多项选择题在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有（）。

A.土地转化率
B.房地产价格指数
C.平均建设周期
D.房价租金比
E.消费者信心指数

多项选择题国内生产总值有三种表现形态，即（）。

A.价值形态
B.收入形态
C.产品形态
D.支出形态
E.生产形态

多项选择题房屋施工面积包括()几项。

A、本期完成施工的面积
B、本期新开工面积
C、取得施工许可证的面积
D、上期已经停建本期恢复施工的面积
E、上期开始施工跨入本期继续施工的面积

多项选择题在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（）。

A.空置量
B.房地产价格指数
C.平均建设周期
D.吸纳率
E.失业率

多项选择题下列选项中属于工业物业市场的是()。

A、写字楼
B、零售商场或店铺
C、高新技术产业用房
D、研究和发展用房
E、工业写字楼

多项选择题北京市别墅销售市场，是按房地产市场细分的()标准划分的。

A、按地域细分
B、按房地产用途细分
C、按增量存量细分
D、按交易形式细分
E、按目标市场细分

多项选择题对房地产市场结构进行分析，除了要分析供求结构，通常还应分析()。

A、价格结构
B、总量结构
C、档次结构
D、投资结构
E、租买结构

多项选择题以下房地产市场参与者中，属于专业顾问的是()。

A、会计师
B、开发商
C、房地产经纪人
D、建筑师
E、工程师