案例分析题

某工程项目施工合同为总费用单价合同，合同总价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定：   
（1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 
（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。 
（3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。 
（4）工程进度按月结算，不考虑调价。 
（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 
（6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。经过双方谈判，施工单位仅提出以下费用补偿要求：施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，该材料还未投入使用，未包括在进度付款中，计50万元。（如果计算结果为小数，保留两位小数。）

合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理？业主应补偿多少万元？