A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由房地产公司代管C.房屋墙面渗水、……

多项选择题实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。

A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务支出
D.物业服务企业的酬金

多项选择题下列关于管理规约，表述正确的是（）。

A.管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
B.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
C.建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定
D.建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益

多项选择题下列属于物业管理的法律特征的是（）。

A.物业管理行为是一种民事行为
B.物业管理关系基于物业服务合同而产生
C.物业管理关系是双务有偿关系
D.物业管理行为具有一定公益性

多项选择题业主大会的成立原则是（）。

A.一区一会原则
B.政府指导原则
C.公平原则
D.公正原则

多项选择题物业服务收费应由（）制定，在物业服务合同中约定。

A.业主
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.物价主管部门