A.建设单位和物业管理企业将视业主人住不成立 B.建设单位和物业管理企业将视业主人住成立 C.业主未与建设单位联系并作有效声明的,视同入住成立 D.即使业主与建设单位联系并作有效声明,仍视为人住不成立
单项选择题因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,()应当负责修复和赔偿。
A.装修人 B.装修企业 C.装修施工人员 D.物业管理公司
单项选择题业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向()交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。
A.建设单位 B.业主委员会 C.政府主管部门 D.新物业管理企业
单项选择题前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至()之日止的物业管理活动。
A.首次业主大会会议召开B.业主大会成立C.50%业主人住D.物业服务合同生效
单项选择题物业管理的早期介入是建设单位引入的()。
A.设计工作 B.工程监理工作 C.开发建设工作 D.物业管理咨询活动
单项选择题业主临时公约由()制定。
A.建设单位 B.购房人 C.物业管理企业 D.房地产行政主管部门
单项选择题物业服务合同由()与业主大会选聘的物业管理企业签订。
A.各业主分别 B.业主大会 C.业主委员会代表业主 D.物业建设单位
单项选择题物业管理投标的过程包括: ①准备投标文件; ②获取招标信息; ③登记并取得招标文件; ④参加开标、现场答辩会议; ⑤送交投标文件; ⑥签订物业服务合同(或前期物业服务合同)。 正确的投标步骤是()。
A.③一②一①一④一⑤一⑥ B.③一②一①一⑤一④一⑥ C.②一③一①一④一⑤一⑥ D.②一③一①一⑤一④一⑥
单项选择题在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人()。
A.可任选其中一个作为中标人 B.应以报价最低的为中标人 C.应报请房地产行政主管部门确定中标人 D.应按照中标候选人的排序确定中标人
单项选择题前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。
A.7 B.15 C.30 D.45
单项选择题某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业,管理总面积达120万平方米,从管理类型和面积上看,该公司符合申报()资质条件。
A.一级 B.二级 C.三级 D.三级暂定
单项选择题新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内,向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
A.30 B.45 C.60 D.90
单项选择题一级资质物业管理企业注册资本应为人民币()万元以上。
A.50 B.300 C.500 D.1000
多项选择题物业管理法律责任可分为()责任等。
A.民事责任 B.行政责任 C.刑事责任 D.刑罚责任
多项选择题物业管理违法行为的构成条件包括()。
A.违约性 B.违法性 C.危害性 D.可罚性
多项选择题物业管理违约行为通常指当事人违反()的行为。
A.物业管理服务合同 B.上海市住宅物业管理规定 C.物业管理条例 D.有关管理制度