质押合同自质权人占有质物时生效。

判断题对以存单质押的借款，只要在《质押借款合同》中有类似“当借款人没有依约履行合同的，贷款人可直接将存单兑现以实现质权”这样的约定，那么贷款到期后未受清偿，贷款人即可直接兑现存单以实现债权，而无需再与出质人协商。

判断题申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。

判断题《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，办理国有土地使用权抵押时抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。

判断题国有土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》。

判断题《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》可以作为抵押权的法律凭证。