A.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋拍卖所得B.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，拍卖所得……

单项选择题（）土地使用权，可以设定抵押权。

A.各类土地使用权
B.土地所有权
C.以出让方式取得的土地使用权
D.以划拨方式取得的土地使用权

单项选择题商品房预售所得款项（）。

A.转让人自由支配
B.必须用于有关工程建设
C.预购人自由支配
D.向银行存款

多项选择题商品房预售，应当符合（）条件。

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.取得商品房预售许可证明

多项选择题关于房地产转让，正确的是（）。

A.房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式
B.房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
C.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

多项选择题关于以划拨方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应遵守（）规定。

A.报有批准权的人民政府审批
B.受让方办理土地使用权出让手续
C.受让方依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D.人民政府决定不办理土地使用权出让手续的，转让房地产收益归转让人所有