判断题专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
判断题开发商在首次业主大会中可以行使投票权。
判断题住宅小区内的地下车库为开发商所有，开发商可自行决定将车位出售给小区业主，也可将其全部出售给邻近小区的业主。
判断题业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
判断题业主可以委托代理人参加业主大会。
