A.甲将房屋以500万元卖给乙,达成协议后,为了少交税,甲、乙订立的书面合同载明的价款为200万元 B.甲为感谢表妹乙成功为自己介绍女友,经仔细考虑,甲将一辆价值60万元的BMW535汽车以25万元的价格出卖给乙 C.甲将房屋以80万元的市价出卖给乙,交付了房屋,但尚未办理过户登记,半年后,该房屋被拆迁,拆迁补偿费高达400万元 D.甲以市价500万元向乙购买一幅“陈丹青西藏组画”时,误以为该画价值2000万元
多项选择题下列哪些合同不属于因显失公平而可变更、可撤销的合同()。
A.甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试,甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。” B.甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋,但未办理过户登记。半年后,甲出卖给乙的房屋被拆迁,补偿费高达400万元 C.甲、乙约定:“甲将一Iphone6L以6500元出卖给乙,‘假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧Iphone5翻新的,请求甲赔偿65000元 D.甲、乙约定:“为了报答乙的救命之恩,甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙。”
单项选择题甲、乙签订的买卖合同约定:“甲以30万元购买乙的汽车一辆,均自2012年3月1日履行。一方违约应向对方支付违约金5万元。”债务到期后,甲、乙均未履行合同义务,亦未提供履行。2012年5月1日,因债务承担,乙亦对甲负担50万元债务。5月2日,乙请求甲支付价款未果。2012年9月1日,乙对甲行使的下列权利中,应予支持的是()。
A.请求甲支付违约金5万元 B.通知甲解除汽车买卖合同 C.通知甲抵销30万元 D.起诉请求甲支付30万元购车款
单项选择题甲将房屋出租给乙,租期5年,双方签订了书面租赁合同。半年后,甲隐瞒已经出租给乙的事实,将房屋出卖给丙,并给丙办理了过户登记。对此,下列表述中正确的是()。
A.乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效 B.乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权 C.乙有权主张甲、乙间的房屋租赁合同对丙继续有效 D.丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋,乙可对甲主张违约责任
多项选择题甲、乙合伙经营烧烤店,约定甲以租赁的房屋出资。甲与丙签订书面租赁合同约定:“丙将一间门面房出租给甲,租期5年。”房屋交付甲半年后,甲因意外死亡。丙旋将房屋出租给知情的丁,约定租期5年。丁乘乙外出期间搬入该房屋,并搬出甲、乙的物品。关于乙、丁享有的权利,下列说法正确的是()。
A.乙有权对丙主张占有返还请求权 B.乙有权对丁主张占有返还请求权 C.乙有权请求丙实际履行租赁合同 D.丁有权请求丙实际履行租赁合同
多项选择题甲将自己的一部相机借给乙(14岁)使用,乙未经其父母同意,擅自以自己的名义将该相机以市场价格出卖给不知情的丙(丙亦不知乙为限制民事行为能力人),并交付相机。对此下列表述正确的是()。
A.乙、丙间的买卖的合同效力待定 B.乙、丙间的买卖合同有效 C.甲有权请求丙返还相机 D.甲无权请求丙返还相机
多项选择题甲将相机(价值3万元)交给乙保管,因为缺钱,乙擅自作价1万元,将该相机以自己的名义出卖给不知情的丙,并交付。对此,下列表述正确的是()。
A.乙、丙间的买卖合同有效 B.乙、丙间的买卖合同效力待定 C.须甲追认或者乙取得处分权,善意的丙才能取得相机的所有权 D.无须甲追认或者乙取得处分权,丙均可取得相机的所有权
多项选择题甲、乙于2008年12月1日达成口头约定,甲向乙出售绿豆10万斤,交付日期为2009年10月1日,价格双方另行协商确定。现交付日期已到,甲、乙依然未能就价格达成一致意见。下列表述正确的有()。
A.甲、乙之间的合同未成立,因双方未就价款达成一致 B.甲、乙之间的合同已成立,且已生效 C.乙应当依照2008年12月1日甲方所在地的市场价格支付价款 D.乙应当依照2009年10月1日乙方所在地的市场价格支付价款
单项选择题甲在报纸上发表声明称,对开发出猪流感疫苗者支付报酬100万元。乙、丙分别于2009年5月1日、6月1日成功开发出猪流感疫苗。丙于6月10日通知甲,甲以为只有丙开发成功,便向丙支付了全部奖金。不料,乙于5天后通知甲,要求甲支付报酬。对此,下列表述正确的是()。
A.乙有权要求甲支付报酬100万元B.乙有权要求丙向自己返还100万元C.乙只有权要求丙向自己返还50万元D.如果疫苗可以授予专利权,专利申请权应归属于甲
单项选择题甲生产的一批“充电宝”不符合国家强制标准,知情后,甲在将该批“充电宝”出卖给不知情的乙商场时,双方约定:“乙提出质量异议的期限为交货后3个月。”2013年3月1日甲向乙交货。2014年3月1日,丙自乙商场购买一“充电宝”。售货员告诉丙,按商场惯例,质量异议期为交付后1个月,丙表示同意。2014年6月1日,丙第一次使用时,“充电宝”因质量问题爆炸,丙因此受轻伤。丙当日向乙索赔,乙以异议期经过为由拒绝。乙次日向甲索赔,甲以异议期经过为由拒绝。对此,下列表述错误的是:()。
A.丙有权对乙主张违约责任 B.丙有权对乙主张侵权责任 C.丙有权对甲主张侵权责任 D.乙有权对甲主张违约责任
多项选择题甲将房屋出租给乙,未经甲同意,乙擅自将房屋出租给丙。甲知道后一直没有提出异议。9个月后,因为乙欠付到期租金,甲催告乙支付到期租金。对此下列表述正确的是()。
A.若乙经催告后经过合理期间仍不支付到期租金,甲有权解除甲、乙间的租赁合同 B.乙经催告后经过合理期间仍不支付到期租金,甲也无权解除合同,因甲知道非法转租后6个月没有表示异议 C.在甲催告乙支付到期租金后的合理期限内,若丙提出替乙支付到期租金的请求被甲拒绝,丙有权提存 D.若乙经甲同意对房屋进行的装修,在房屋租赁合同期限届满时,对于已形成附合的装饰装修物残存价值,甲应对乙予以补偿
多项选择题甲、乙签订书面租赁合同,约定乙承租甲的房屋2年。2年后,乙继续在该房屋中居住,甲也未予理睬。对此,下列说法中正确的是()。
A.乙对房屋的占有属于无权占有 B.乙对房屋的占有属于善意占有 C.甲可以随时要求乙搬离该房屋,但应给予其合理的准备时间 D.甲若出售该房屋,乙在同等条件下享有优先购买权
多项选择题甲、乙约定,甲将一辆汽车以30万元的价格出卖给乙,乙分期支付价款,在乙支付全部价款之前,甲保留汽车所有权。甲将汽车交付给了乙,但双方未办理所有权保留登记手续。对于甲实施的下列行为,表述正确的有()。
A.因汽车质量问题,乙将汽车交给甲修理期间,甲将该车以25万元的价格出卖给不知情的丙,并完成现实交付,自甲对丙完成现实交付时,丙取得汽车所有权 B.因汽车质量问题,乙将汽车交给甲修理期间,甲将该车质押给不知情的丙,并完成现实交付,在甲对丙完成现实交付时,丙取得汽车质权 C.因汽车质量问题,乙将汽车交给甲修理期间,甲将汽车交给不知情的丙修理,若甲不对丙支付到期修理费用,丙对该汽车可行使留置权 D.假设在乙直接占有汽车期间,甲将该车出卖给不知情的丙(甲对丙谎称汽车系出租给乙的),并对丙完成指示交付,则甲对丙完成指示交付时,丙取得该汽车所有权
单项选择题关于合同解除,下列表述正确的是()。
A.赠与合同的赠与人享有任意解除权,但赠与标的物所有权已经转移、经过公证的赠与合同或者具有社会公益、道德义务性质的赠与合同除外 B.保管合同的寄存人和保管人均享有任意解除权 C.合同因违约被解除后,若合同约定有违约金,守约方仍有权在合同解除后请求违约方支付违约金 D.当事人约定解除权成立条件的,自约定条件成就时,合同自动解除
单项选择题下列四个甲、乙之间的合同中,甲有权以情势变更为由起诉,请求法院判决解除或者变更合同的是()。
A.甲、乙约定:甲以300万元的价格将房屋出卖给乙,乙分期支付价款。合同签订后,甲尚未交付房屋,该房屋因地震倒塌 B.甲、乙约定:乙向甲支付8000元,甲向乙提供公务员考试培训服务。因甲拖欠老师工资,老师集体罢课,致使甲不能按照约定向乙提供约定的培训服务 C.甲、乙约定:甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付瓷盘后,乙一次性支付了全部价款。半年后,该瓷盘的市场价格猛增至120万元 D.甲、乙约定:甲向乙支付18000元,乙向甲提供国内高考辅导服务,课程截止到2014年6月1日结束。合同签订不久,2013年12月1日,甲接到梦寐以求的Harvard大学法学院JD的录取通知书(offer)
多项选择题甲向乙出售设备一台,约定一方违约应向对方支付违约金20万元,甲对设备的质量保证期为五年,没有约定检验期间。设备交付后的第三年,该设备因为隐蔽的设计与制造缺陷发生严重事故,给乙造成经济损失30万元,乙立即通知甲。关于甲、乙之间法律关系的表述错误的是()。
A.甲应对设备的缺陷承担违约责任,因设备交付未满五年 B.甲对设备的缺陷不承担违约责任,因设备交付已满二年 C.乙有权请求法院增加违约金 D.如果法院仅将违约金的数额增加到25万元,乙对剩余的5万元损失可以另行起诉请求甲承担损害赔偿责任