（）是土地制度的核心，是土地政策的出发点。

多项选择题房地产的商品特性包括（）。

A.位置的固定性
B.长期使用性
C.高价值性
D.同质性

多项选择题房地产市场需求的预测方法很多，有（）。

A.判断预测法
B.购买力估算法
C.相关因素法
D.时间序列预测法和回归预测法

单项选择题按所有权的归属不同，可将房屋分为（）。

A.公房和私房
B.商品房、福利房
C.成本价房和优惠价房
D.直管公房和自管公房

单项选择题从房地产开发、交换、分配、消费的经营流程来看，我们可以将房地产市场划分为（）。

A.房地产金融市场、开发市场、经营市场和物业市场
B.房地产所有权交易市场、使用权交易市场
C.房地产金融市场、土地出让市场、土地征用开发市场、房地产交易市场、房地产租赁市场、房地产劳务市场、房地产信息市场
D.弱性、强性、中性效率市场

单项选择题以下关于房地产的表述不正确的是（）。

A.房地产市场总是处在波动之中，而且波动具有三种趋势，缩小、不变和扩大。
B.由于我国房地产市场与西方国家的运行机制不同，我国的通货膨胀周期和房地产经济周期和西方国家一样存在正相关。
C.与宏观经济的周期波动相似，房地产业发展也存在着有迹可循的周期波动现象。
D.对于政府而言，认识和了解房地产业周期性发展的规律，有助于根据周期性发展规律而采取适时的反周期调控手段，保证房地产业在正常的轨迹上健康发展。