问答题

计算题某房地产项目建设期为2年，第一年年初投资150万元，第二年初投资100万元，第三年开始投产并达到100%设计能力。每年销售收入200万元，经营成本140万元，销售税等支出为销售收入的10%。计算静态的全部投资回收期。

【参考答案】

正常年份每年的净现金流入为：销售收入－销售税金－经营成本，即
净现金流入＝200－200*10%－140＝40万元
各年现金流量见下表（单位：万元）：

因此，该房地产投资项目的静态全部投资回收期为

静态投资回收期

(↓↓↓ 点击‘点击查看答案’看完整答案 ↓↓↓)

<上一题目录下一题>

热门试题

问答题某项目的国民经济效益费用流量简表（全部投资）如下：（单位：万元）社会折现率为12%，试计算该项目全部投资的经济净现值，并判断该项目在经济上是否可以被接受。

问答题某人想在今后5年中，每年年末从银行提取10000元，若按5%年利率计算复利，此人现在必须存入银行多少钱？

问答题简述期权价格的主要影响因素。

问答题简述股指期货概念及投资策略。

问答题简述期权投资策略。

计算题 某房地产项目建设期为2年，第一年年初投资150万元，第二年初投资100万元，第三年开始投产并达到100%设计能力。每年销售收入200万元，经营成本140万元，销售税等支出为销售收入的10%。计算静态的全部投资回收期。