A.土地出让制度B.土地转让制度C.房地产登记制度D.土地储备制度（）制度导致我国房地产市场与国外房地产市场有……

单项选择题以下关于房地产市场特性的描述，错误的是（）。

A.房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大。
B.由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定。
C.由于人口的不断增长和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势。
D.由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说，还是比较低的。

单项选择题将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等子市场的划分方式是（）。

A.按照房地产的用途和等级划分
B.按照房地产的交易形式划分
C.按照地域范围划分
D.按照房地产购买者的目的划分

单项选择题政府对房地产市场进行宏观调控的手段包括（）。 ①土地供给计划 ②城市规划 ③地价的杠杆作用 ④税收功能 ⑤租金的控制 ⑥房地产价格的干预 ⑦金融杠杆的作用 ⑧住房政策的影响

A.①②④⑦⑧
B.①④⑦⑧
C.③⑤⑥
D.①②③④⑤⑦⑧

单项选择题以下关于房地产市场指标的叙述，错误的是（）

A.在中国，空置量是指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分，可按物业类型分别统计。
B.中国竣工量统计指标是竣工面积，指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
C.平均建设周期指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。
D.可供租售量指报告期可供销售或出租房屋的数量，单位为建筑面积或套数。

单项选择题新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的（）。

A.一级市场
B.二级市场
C.三级市场
D.存量市场

单项选择题（）是指从房地产市场整体出发，分析开发和销售之间的数量结构关系，考察房地产供求之间的总量差距。

A.房地产数量结构
B.房地产供求结构
C.房地产投资结构
D.房地产总量结构

单项选择题（）是指针对某一物业类型，分析其市场内部不同档次物业的供求关系；并从市场发展的实际情况出发，判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态。

A.房地产产品结构
B.房地产供求结构
C.房地产投资结构
D.房地产总量结构

单项选择题（）指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分，可按物业类型分别统计。

A.空置量
B.空置率
C.存量
D.流量

单项选择题（）通常协助买卖双方办理出租出售手续，同时还协助委托方制定与实施租售策略、确定租售对象与方法、预测租售价格。

A.物业代理
B.律师
C.会计师
D.房地产估价师

单项选择题以下不属于房地产市场专业顾问的有（）

A.建筑师
B.精算师
C.工程师
D.律师

单项选择题以下属于房地产市场的运行环境的是（） ①社会环境 ②区域环境 ③经济环境 ④资源环境 ⑤技术环境 ⑥软环境 ⑦法律制度环境 ⑧金融环境 ⑨政治环境 ⑩国际环境

A.①③⑦⑩
B.②④⑤⑥⑩
C.①③④⑤⑦⑧⑨⑩
D.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

多项选择题房地产市场上交易的对象通常有（）。

A.土地的所有权
B.土地的使用权
C.房屋的所有权
D.房屋的使用权

多项选择题房地产市场由（）构成。

A.参与者
B.管理者
C.交易对象
D.组织方式

多项选择题地产市场和房产市场密不可分，主要体现在（）。

A.在实物上房屋是土地的附着物
B.我国现行制度下房产出售和典当时，土地的使用权和房屋的所有权同时转移
C.房租、房价与地租、地价相融和
D.地产交易不能离开房产交易单独进行

多项选择题下列说法中正确的是（）。

A.房地产二级市场指新建房屋经过首次流通交易后再进行房屋所有权转售和房屋使用权转租的市场
B.地产市场指土地交易关系的总和
C.房地产市场指房屋交易关系的总和
D.房屋租赁市场属于房产市场