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多项选择题

A.未经审批建房B.重新开宅,新占非耕地建房,老屋复耕C.新宅基地上建房、老宅基地未拆除D.城市居民购买宅基地……

以下哪种情况不能拿到农村房产证?()

A.未经审批建房
B.重新开宅,新占非耕地建房,老屋复耕
C.新宅基地上建房、老宅基地未拆除
D.城市居民购买宅基地建房