物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府……

单项选择题下列关于《北京市住宅物业服务标准》哪种说法是正确的选项是（）

A.标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，还包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作；
B.物业服务标准分为五级，五级标准为最低标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准；
C.标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，不包括需要使用，专项维修资金的维修、更新和改造工作；
D.签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准。本标准施行前已签订物业服务合同的住宅物业按照本标准执行。

单项选择题以下哪个部门负责物业管理行业专家的日常管理（）

A.北京物业管理行业协会
B.北京市住房城乡建设委
C.区县房管局
D.中国物业管理行业协会

单项选择题物业管理行业专家不得有下列（）禁止行为。

A.取得注册物业管理师证书
B.具备高级专业技术职称
C.从事物业服务满10年
D.违法收受利害关系人的财物或者其他好处的独占

单项选择题建设单位应当在（）制定临时管理规约，并在销售场所公示。

A.取得《商品房预售许可证》之前
B.销售房屋前
C.业主入住之前
D.工程竣工之前

单项选择题临时管理规约是由（）制定的。

A.建设单位
B.前期物业服务企业
C.物业项目所在地街道办事处、乡镇人民政府
D.市房屋行政主管部门