A.出让方有权解除合同B.受让方无权解除合同C.受让方有权解除合同并可请求给予违约赔偿D.双方都有权解除合同按……

单项选择题下列不导致土地使用权终止的情形有（）

A.土地使用权出让合同规定的使用期限届满
B.因地震而导致地面建筑物倒塌
C.因土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权
D.土地使用权届满前，国家根据公共利益的需要而提前收回

单项选择题根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）

A.所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
B.土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
C.土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
D.除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式

单项选择题某公司因生产建设需要取得了一幅国有土地的使用权，可土地使用权取得后，该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途，为此，它必须（）

A.取得出让方的同意，并相应补交土地使用权的出让金
B.取得出让方的同意，签订土地使用权出让合同变更协议
C.取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，并对土地使用权出让金作相应的调整
D.取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金

单项选择题国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。

A.使用年限届满前三个月
B.使用年限届满前六个月
C.使用年限届满前一年
D.使用年限届满后六个月

单项选择题某房地产开发公司于1999年5月2日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，原定1999年7月1日动工开发，直到2000年6月2日仍未进行。这时，土地出让者（）

A.可以无偿收回土地使用权
B.可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
C.可以对该公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D.既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款