简答题 作为房屋租赁合同的出租人应当履行哪些义务？

【参考答案】

根据《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，出租人应当履行以下义务：
（1）依照合同约定交付房屋的义务
交付房屋是指出租人将房屋交由承租人占有的行为。出租人不能依照租赁合同约定的期限将房屋交付给承租人的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
（......

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