简答题 订立房屋租赁合同的当事人的民事行为能力有哪些要求？

【参考答案】

房屋租赁合同的当事人，也就是房屋租赁合同的主体，包括出租人和承租人。提供房屋给他人使用、收益并收取租金的一方当事人为房屋出租人，使用、收益房屋并支付租金的一方当事人为承租人。订立房屋租赁合同，首先要求双方当事人具备法定资格，具有相应的民事行为能力，即自然人必须年满18周岁，或者年满16周岁不满18周......

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