A.设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同B.建设用地使用权，土地所有权，生产设备，正在建造的建筑物均……

多项选择题关于质权和留置权的说法，正确的有（）。

A.现有的应收账款可以出质，将有的应收账款不能出质
B.质权具有物上代位性、从属性和可分性
C.同一动产上已设立质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
D.留置权可以发生在买卖合同、保管合同中
E.法律规定或者当事人约定不能留置的动产，不得留置

单项选择题关于物权的特征，下列各项说法错误的是（）。

A.物权具有追及效力
B.当物权与债权并存时，债权优先于物权
C.在“一物二卖”的情况下，如果后买者已完成了物权的公示，而先买者未完成物权的公示，则后买者取得的所有权优先于先买者的债权
D.抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。此为“买卖不破租赁”原则

单项选择题关于用益物权与担保物权的说法，下列选项中错误的是（）。

A.担保物权实现物的使用价值
B.用益物权多为独立性的主权利
C.用益物权的主要标的物为不动产
D.担保物权具有物上代位性

多项选择题关于不动产登记的内容，下列说法错误的是（）。

A.不动产物权消灭时所进行的登记是注销登记
B.不动产物权发生权利转移时进行的登记是变更登记
C.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项是错误的，可以申请异议登记
D.当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
E.转移登记属交易行为，一般应依法缴纳相关税款

单项选择题关于不动产登记的内容，下列说法正确的是（）。

A.全国的不动产登记工作由国务院生态环境主管部门负责监督、指导
B.转移登记和变更登记的最本质区别是登记前后权利主体的变动情形不一样
C.登记机构予以异议登记的，申请人自异议登记之日起90日内不提起诉讼的，异议登记失效
D.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起15日内未申请登记的，预告登记失效