简答题 由营业收入计算净收益为什么要扣除归属于其他资本或经营的收益？

【参考答案】

房地产的净收益，实质上是房地产本身所带来的收益；运营费用，实质上包括两部分内容：一是维持房地产正常生产、经营或使用所必须支出的费用，例如维修费、管理费等。二是归属于其他资本的收益，或称非房地产本身所创造的收益，例如货币资金的利息和利润等。因此，在由营业收入计算净收益时，在经营收入中扣除合理运营费用，......

(↓↓↓ 点击‘点击查看答案’看完整答案 ↓↓↓)