A.一B.二C.三D.四商品房预售合同需要经过登记才具有对抗第（）人的效力。……

单项选择题预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。

A.予以
B.不予
C.立即
D.可以

单项选择题商品房的买卖分为现房销售和期房销售，（）销售就是一般所说的商品房预售。

A.预期
B.期房
C.现房
D.实际

单项选择题房屋预售是一种（）的交易行为。

A.附加期限
B.不附加期限
C.短期期限
D.长期期限

单项选择题只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

A.30
B.60
C.90
D.120

单项选择题预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的（）制度。

A.非强制性
B.半强制性
C.强制性
D.随意性