在房地产财产保险中，保险人仅对保险合同中的房地产财产发生在保险责任范围的实际损失进行赔偿，不用考虑保险金额的大小。

多项选择题保险与保证的区别正确的是（）

A.保险合同是附属合同，保证合同是独立合同
B.保证是个体之间的合同关系
C.保险是多数单位之间的互助合作关系
D.保险费和保证费都是建立在精确计算基础上的

单项选择题下面关于保险金额与保险价值表述错误的是（）。

A.保险金额一般根据保险房地产的估价而确定
B.保险价值是房地产投保时的实际价值
C.保险金额与保险价值相等
D.保险金额是计算保险费的基础

多项选择题住房抵押贷款证券化过程中，证券投资者面临的风险包括（）

A.抵押物灭失风险
B.利率风险
C.提前偿付风险
D.信用风险

多项选择题适合资产证券化的资产应满足的条件为（）

A.能产生稳定均匀的现金流
B.资产质量稳定而优良
C.支持资产变现价值高
D.合同标准规范

多项选择题关于固定利率转手证券机构投资者面临的提前偿付风险，表述正确的是（）。

A.商业银行主要面临紧缩风险
B.保险公司主要面临紧缩风险
C.养老基金主要面临紧缩风险
D.储蓄机构主要面临展期风险

单项选择题利率波动对剥离式固定利率抵押支持证券的影响是（）。

A.市场利率上升，本金证券的价值上升
B.市场利率上升，利息证券的价值下降
C.市场利率上升，投资者多选择利息证券
D.利率波动对本金证券与利息证券的价值没有影响

单项选择题最早实行资产证券化的资产是（）。

A.信用卡应收款
B.汽车贷款
C.个人住房抵押贷款证券化
D.收费公路的收益权

判断题在固定利率抵押贷款证券化过程中，市场利率下降，证券投资者面临展期风险。

判断题贷款房价比和违约率之间成正向线性关系。

判断题利差账户担保属于外部信用升级。

判断题对于固定利率抵押贷款，市场利率上升时比市场利率下降时，贷款人面临的风险更大。

判断题抵押贷款的现金流是否与证券投资者的现金流相匹配，是转手证券运作的关键。

判断题在等额本息偿还方式中，每月还款额与借款本金成正比，与贷款利率成正向关系，与贷款期限正反向关系。

判断题PLAM的贷款方式，在整个贷款期间内，利率和贷款余额都随价格指数发生变化。

判断题固定利率抵押贷款和浮动利率抵押贷款方式相比较，在利率下降的背景下，银行承担借款人提前还贷的风险更大。