某房地产企业长期借款200万元，年利率10.8%，借款期限3年，每年付息一次，到期一次还本，企业所得税率33%……

单项选择题下列报表中属于基本报表的是（）。

A.成本费用估算表
B.贷款还本付息表
C.现金流量表
D.营业成本表

单项选择题下列选项中属于邮寄调查法优点的包括（）。

A.被调查者，回答率高
B.可以扩大调查区域，增加调查样本数目
C.调查区域、范围不受限制
D.节省调查时间和经费

单项选择题下列选项中属于房地产市场调查作用的是（）。

A.有助于项目投资者制订科学的营销和开发计划
B.是项目立项、用地审批的条件
C.是编制规划设计方案的依据
D.是项目投资决策的基本依据

单项选择题下列选项中属于土地使用权出让方式的是（）。

A.出售
B.交换
C.拍卖
D.赠予

单项选择题土地使用权出让一级市场不再实行的方式是（）。

A.协议
B.招标
C.挂牌
D.拍卖

单项选择题根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，居住用地使用权的最高出让年限为（）。

A.40年
B.50年
C.60年
D.70年

单项选择题房地产企业经营目标制定和房地产组织共有的原则是（）。

A.分工协作原则
B.授权原则
C.可量化性原则
D.弹性原则

单项选择题我国房地产开发主管机构对房地产实行资质管理制度，我国房地产开发企业资质等级可划分为几个级别？（）

A.4
B.5
C.6
D.7

单项选择题下列选项中属于风险型决策的是（）。

A.大中取小法
B.小中取大法
C.净现值期望值法
D.最小最大后悔值法

单项选择题物业管理属于房地产经营中的（）。

A.地产经营
B.房产经营
C.房地产综合开发经营
D.服务经营

单项选择题以下选项中属于房地产产品流通环节经营是（）。

A.房屋销售
B.房屋建造
C.土地经营
D.物业管理

判断题房地产市场是非权益交易的市场。

判断题房地产包销商不需要投资，只经营销售业务。

判断题房地产代理商是房地产间接营销渠道的主要通路形式。

判断题高开低走策略是指以高价开盘销售，然后降价销售。