A.国家经租房屋的性质B.私房改造的起点C.允许私人出租小量房屋D.实行土地使用权有偿使用制度1964年国务院……

多项选择题我国房地产法的渊源主要包括（）。

A.宪法
B.国务院的行政法规、命令
C.最高人民法院的文件
D.地方各级政府颁布的房地产管理法规

多项选择题房地产业是从事房地产（）的产业。

A.开发
B.经营
C.管理
D.服务

多项选择题房地产法调整下列（）关系。

A.开发关系
B.交易关系
C.物业管理关系
D.房地产管理关系

多项选择题下列情形中，（）适用或者参照适用《中华人民共和国城市房地产管理法》。

A.在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发的
B.在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内，从事房地产交易的
C.对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内，实施房地产管理的
D.在城市规划区外的国有土地范围内取得开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理的

单项选择题我国现行的《房地产法》于1995年1月1日实施，并于（）重新修订。

A.2007年
B.2008年
C.2009年
D.2010年

单项选择题《中华人民共和国土地改革法》实施于（）年。

A.1948
B.1949
C.1950
D.1951

单项选择题夏、商、周时期所使用的土地制度为（）

A.井田制
B.初税亩
C.均田制
D.屯田制

单项选择题下列制定房地产法规的有权主体是（）。

A.最高人民检察院
B.公安部
C.国务院
D.北京市人民政府

单项选择题《城市房地产管理法》于（）起施行。

A.1994年1月1日
B.1995年1月1日
C.1996年1月1日
D.1997年1月1日

问答题简述房地产开发的特征。

问答题简述土地使用权出让的方式。

问答题简述土地使用权转让的方式。

问答题征地费用由哪几部分构成？

问答题简述土地使用权出让的法律特征。

问答题简述土地使用权出让与转让的区别。